切换城市

广州

‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 69 | 浏览: 5757 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[ 其他 ]

多踩盘,多思考,钱少也要买个好点的房子

  [复制链接]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2019-11-22 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
广州的房子差异其实是很大的,距离50米单价相差几万的房子都有。有些房子不是洼地,本身它就只值这个价,无论是越秀还是天河或者区域。

即便去天河体育东、体育西、天河北(天润路算不算),一堆价格3万+4万+的电梯房子很多。看房看多了,思考多了,经验就有了。如果条件差一点,买个差的房子,可能很难爬起来了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
有钱人那关系不大,人家能承担损失或者少赚一点,当经验,当体验。

7年前看过几百套房子,后来想想,自己差点也掉坑了。这几年看过无数的坑,别人掉的坑。

有人说的好,某个房子的业主们以为自己的房子可以和隔壁一样值8万,他们不知道实际只值4、5万。

广州这么多年的发展,老城区就别说了,当时的情况,大家缺衣少食,能吃上饭就不错了,品质的房子就更少。即便是天河,由于当时对香港的“崇拜”,一堆香港单体不规则设计,都不合适今天大众的要求。

所以好房子虽然贵点,但以后出手也容易,抗跌也好,涨得也快一些。

Rank: 20Rank: 20

帖子
432 
经验值
29594  
注册时间
2016-5-20 
就这么多,那究竟买还是不买。



来自[]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 如花的季节 的帖子

尽量买好点点,房子小点都行

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
176 
经验值
3870  
注册时间
2019-4-27 
预算范围内选最合适的就好了
来自[]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1057 
经验值
5958  
注册时间
2014-8-1 
好奇怪我上香港地产网看他们的房子,很少有不方正的,为什么到广州来就盖些垃圾户型。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
经验值
8147  
注册时间
2016-10-2 


   
回复 喵世界 的帖子
回复 如花的季节 的帖子尽量买好点点,房子小点都行


钱就这么多,房子小点不够住
来自[]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
110  
注册时间
2019-10-14 
请问怎么辨别好还是不好呢?
来自[]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 vickyfeifeilove 的帖子

以好卖好租为界限,不要勉强挑个能住下却很难卖出去的房子,其实小了还可以以租养租的。

Rank: 1

帖子
经验值
5  
注册时间
2019-7-26 
尚境雅筑知道怎么样么?和贝丽花园,富力半岛花园比哪个性价比高点?
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 珠江西路 的帖子

确实很奇怪,广州不少盘确实不方正

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 |翻疑梦里逢 的帖子

不了解呢,买贵的,如果相差不大处于纠结中,扔硬币。
没开玩笑。
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4372  
注册时间
2019-5-8 
记得前段时间有个帖子,卖体育西路单体电梯楼,一直卖不出去,我感觉体育西广利路(十二人民医院附近)这样的房子很多,位置绝对好,但真的很难卖。
来自[]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
经验值
4372  
注册时间
2019-5-8 
还有岗顶附近也有很多这样2000左右的单体楼,普遍户型不好,不对流,楼道又黑又矮,很多小公司小档口,这样的房子真的要慎重。
来自[]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 Rain06100000 的帖子

带大厦二字的很多
来自[移动wap版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
经验值
8147  
注册时间
2016-10-2 


   
回复 喵世界 的帖子
回复 vickyfeifeilove 的帖子以好卖好租为界限,不要勉强挑个能住下却很难卖出去的房子,其实小了还可以以 ...


好租很容易辨别,好卖这个太难了,同一套在不同价格不同市场都可能差天共地。中海花城湾中海景晖峻林都有挂了一整年卖不出去的。尤其是那些豪宅,更难卖。
来自[]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 vickyfeifeilove 的帖子

有些房子调低一点都没人要的,真的。
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
702 
经验值
4275  
注册时间
2018-3-9 
回复 Rain06100000 的帖子

居住环境差,人群杂,拆不起,维护差,有钱的都逃离了,高层贫民窟就这种。
来自[移动wap版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
432 
经验值
29594  
注册时间
2016-5-20 


   
回复 喵世界 的帖子
回复 vickyfeifeilove 的帖子有些房子调低一点都没人要的,真的。


想买的没钱,有钱的不想买。
来自[]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1057 
经验值
5958  
注册时间
2014-8-1 
哪些房子会沦为都市贫民窟呢,简单来说就是地段极好但品质极差的房子,价格完全由地段支撑而不是由房子素质支撑,最终租客、办公多于自住客,变成类似“重庆大厦”。

当然房子素质极好,地段极差也不行,两者要匹配取得平衡。

‹ 上一主题|下一主题
多踩盘,多思考,钱少也要买个好点的房子
快速回复

回帖后跳转到最后一页

分享交流
帮助手册 免责声明
关于我们
加入我们
关注我们
wap 微信

 增值电信业务经营许可证: Copyright 2004-2019 All Right Reserved版权所有    

回顶部